Estimation théorique
Rue de l’Eglise,83440 Montauroux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,83440-Montauroux indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-26 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 37 | 328000€ | 3644€ |
2022-06-23 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 37 | 400000€ | 4444€ |
2022-11-25 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 78 | 290000€ | 3919€ |
2021-06-18 | 21 | LE VILLAGE | 5 | 180 | 56 | 305000€ | 1694€ |
2022-01-12 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 30 | 26 | 103000€ | 3433€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DU RASTEL | 3 | 136 | 264 | 375000€ | 2757€ |
2022-12-19 | 12 | RUE DROITE | 5 | 76 | 30 | 170000€ | 2237€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DROITE | 3 | 50 | 36 | 215740€ | 4315€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DU RASTEL | 1 | 24 | 17 | 115000€ | 4792€ |
2023-01-27 | 1 | RUE MIRABEAU | 1 | 32 | 30 | 132500€ | 4141€ |
2022-06-09 | 9000 | RUE DE LA ROUGUIERE | 2 | 72 | 44 | 215000€ | 2986€ |
2023-03-21 | 18 | RUE DE LA ROUGUIERE | 5 | 186 | 490 | 265000€ | 1425€ |
2020-08-25 | 13 | RUE DE LA ROUGUIERE | 4 | 120 | 52 | 213000€ | 1775€ |
2022-06-22 | 14 | RUE EUGENE SEGOND | 3 | 51 | 38 | 150000€ | 2941€ |
2019-07-05 | 2 | RUE NEUVE | 1 | 20 | 46 | 179000€ | 8950€ |
2019-06-14 | 14 | RUE NEUVE | 3 | 85 | 18 | 243000€ | 2859€ |
2022-01-10 | 16 | RUE NEUVE | 7 | 180 | 58 | 252000€ | 1400€ |
2022-04-12 | 26 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 86 | 310840€ | 2590€ |
2020-09-28 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 57 | 62 | 160000€ | 2807€ |
2020-05-07 | 9027 | CHE DE BIGAREL | 3 | 83 | 1717 | 122000€ | 1470€ |
2020-10-31 | 13 | RUE EUGENE SEGOND | 5 | 118 | 83 | 354000€ | 3000€ |
2021-10-28 | 9 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 61 | 95000€ | 1357€ |
2019-08-05 | 25 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 90 | 244000€ | 3486€ |
2022-06-03 | 1 | RUE A BONNET | 2 | 130 | 45 | 158000€ | 1215€ |
2022-10-24 | 340 | LA FERRAGE | 4 | 185 | 1767 | 930000€ | 5027€ |
2021-10-14 | 22 | RUE SAINTE BRIGITTE | 3 | 80 | 0 | 265000€ | 3313€ |
2022-10-03 | 12 | RUE SAINTE BRIGITTE | 4 | 95 | 125 | 220000€ | 2316€ |
2022-03-23 | 5830 | LE COLLET DU PUITS | 3 | 94 | 1053 | 280000€ | 2979€ |
2021-12-20 | 5835 | LE COLLET DU PUITS | 5 | 126 | 1230 | 645000€ | 5119€ |
2022-09-30 | 5833 | LE COLLET DU PUITS | 4 | 110 | 331 | 545000€ | 4955€ |
2019-07-03 | 29 | RUE SAINTE BRIGITTE | 4 | 100 | 43 | 245000€ | 2450€ |
2023-05-11 | 24 | RUE DES ECOLES | 4 | 150 | 161 | 369630€ | 2464€ |
2021-11-16 | 6765 | LES LAOUVES | 6 | 291 | 500 | 950000€ | 3265€ |
2020-01-22 | 5843 | LE PUITS | 4 | 80 | 354 | 253500€ | 3169€ |
2022-12-20 | 5843 | LE PUITS | 4 | 118 | 354 | 373000€ | 3161€ |
2022-01-19 | 6966 | BIGAREL | 6 | 320 | 1100 | 1745000€ | 5453€ |
2019-10-09 | 17 | LE COLLET DU PUITS | 3 | 71 | 681 | 287000€ | 4042€ |
2019-09-27 | 20 | RUE DES ECOLES | 4 | 122 | 635 | 466000€ | 3820€ |
2022-04-15 | 23 | AV GEORGES LACOMBE | 3 | 80 | 500 | 656340€ | 8204€ |
2020-11-06 | 7 | TERRASSES DU PUITS | 4 | 106 | 526 | 342000€ | 3226€ |
2022-10-20 | 5845 | LE PUITS | 4 | 90 | 0 | 285000€ | 3167€ |
2021-09-17 | 6400 | LE PETIT PUITS | 3 | 60 | 105 | 180000€ | 3000€ |
2020-07-20 | 6826 | CHE DE BIGAREL | 5 | 150 | 500 | 640000€ | 4267€ |
2022-05-20 | 6064 | LE PUITS | 3 | 70 | 454 | 345000€ | 4929€ |
2019-07-05 | 5998 | BIGAREL | 3 | 69 | 1500 | 224000€ | 3246€ |
2021-12-07 | 5998 | BIGAREL | 3 | 137 | 1500 | 290000€ | 2117€ |
2019-06-21 | 6927 | LE COLLET DU PUITS | 4 | 105 | 517 | 350000€ | 3333€ |
2019-07-16 | 6848 | LES LAOUVES | 4 | 167 | 1000 | 379740€ | 2274€ |
2019-05-10 | 7105 | LE COLLET DU PUITS | 4 | 92 | 527 | 281000€ | 3054€ |
2021-02-10 | 5 | TERRASSES DU PUITS | 5 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2020-08-05 | 6948 | LE PETIT PUITS | 3 | 79 | 727 | 347814€ | 4403€ |
2021-07-05 | 6394 | BIGAREL | 5 | 178 | 2000 | 435000€ | 2444€ |
2022-01-21 | 6980 | LE PUITS | 4 | 139 | 0 | 535000€ | 3849€ |
2019-11-20 | 859 | CHE DE BIGAREL | 6 | 177 | 287 | 807470€ | 4562€ |
2021-03-22 | 6609 | LES LAOUVES | 5 | 168 | 1800 | 557000€ | 3315€ |
2019-07-25 | 9800 | LE PETIT PUITS | 4 | 122 | 500 | 335000€ | 2746€ |
2020-09-23 | 6035 | SAINT DONAT | 6 | 560 | 70 | 500000€ | 893€ |
2023-04-18 | 6911 | LE PETIT PUITS | 3 | 105 | 500 | 305000€ | 2905€ |
2022-08-31 | 9135 | LE PETIT PUITS | 4 | 105 | 657 | 398000€ | 3790€ |
2020-12-03 | 6945 | LE PUITS | 6 | 197 | 941 | 470000€ | 2386€ |
2022-09-20 | 5000 | LE PETIT PUITS | 3 | 62 | 0 | 267000€ | 4306€ |
2021-12-10 | 7212 | CHE DU COLLET DE BIGAREL | 6 | 199 | 415 | 980000€ | 4925€ |
2021-11-08 | 6856 | BIGAREL | 6 | 285 | 500 | 840000€ | 2947€ |
2022-06-15 | 5270 | LE PUITS | 4 | 105 | 1413 | 150000€ | 1429€ |
2023-06-20 | 6541 | SUBRANE | 5 | 119 | 500 | 585000€ | 4916€ |
2022-05-06 | 6006 | LES TOUARS | 6 | 133 | 880 | 414350€ | 3115€ |
2023-05-11 | 6040 | SUBRANE | 3 | 90 | 1161 | 585000€ | 6500€ |
2022-07-27 | 5789 | RTE DE CALLIAN | 4 | 120 | 705 | 277550€ | 2313€ |
2020-11-18 | 6203 | LE PUITS | 3 | 99 | 1160 | 250000€ | 2525€ |
2020-06-18 | 5634 | MAYAN | 5 | 126 | 500 | 261250€ | 2073€ |
2019-09-13 | 6328 | LA FONT D IMBERT | 4 | 131 | 0 | 750000€ | 5725€ |
2022-05-24 | 5794 | FONT NEUVE | 11 | 265 | 300 | 480000€ | 1811€ |
2021-12-02 | 5786 | LES TOUARS | 3 | 86 | 330 | 320000€ | 3721€ |
2023-02-23 | 5271 | LE PUITS | 3 | 94 | 440 | 457460€ | 4867€ |
2022-11-18 | 6435 | SUBRANE | 3 | 104 | 1310 | 420000€ | 4038€ |
2019-09-11 | 5785 | LES TOUARS | 4 | 126 | 890 | 415000€ | 3294€ |
2022-09-21 | 5196 | LE VIGNAOU | 4 | 122 | 75 | 360000€ | 2951€ |
2021-01-29 | 6817 | LA GACHETTE | 5 | 160 | 187 | 465000€ | 2906€ |
2023-01-17 | 6817 | LA GACHETTE | 5 | 160 | 187 | 667330€ | 4171€ |
2022-10-07 | 9062 | CHE DU COLLET DE BIGAREL | 7 | 306 | 2000 | 899500€ | 2940€ |
2022-07-12 | 6389 | LES CROTES | 4 | 120 | 1585 | 470000€ | 3917€ |
2023-03-28 | 6370 | SUBRANE | 5 | 124 | 738 | 572400€ | 4616€ |
2022-06-29 | 6381 | LE PUITS | 3 | 101 | 500 | 470000€ | 4653€ |
2019-12-03 | 6052 | LA GACHETTE | 4 | 82 | 500 | 280000€ | 3415€ |
2019-06-17 | 5823 | LA GACHETTE | 7 | 162 | 1427 | 380000€ | 2346€ |
2021-08-03 | 9010 | CHE DU MOULIN | 4 | 140 | 185 | 650000€ | 4643€ |
2021-01-22 | 5984 | LES TOUARS | 8 | 166 | 2000 | 675000€ | 4066€ |
2020-08-12 | 5959 | LE PUITS | 2 | 71 | 519 | 247000€ | 3479€ |
2019-09-30 | 9000 | BRAYET | 5 | 180 | 500 | 1160000€ | 6444€ |
2020-02-14 | 6442 | LE PUITS | 7 | 160 | 500 | 566650€ | 3542€ |
2022-09-23 | 5781 | LES TOUARS | 5 | 167 | 500 | 800000€ | 4790€ |
2021-10-18 | 5873 | SAINT DONAT | 3 | 114 | 500 | 365000€ | 3202€ |
2022-09-30 | 9000 | MTE DES TOUARS | 5 | 257 | 500 | 1970000€ | 7665€ |
2020-11-05 | 6207 | LES GOURS D OLIVE | 5 | 180 | 1382 | 480000€ | 2667€ |
2021-06-30 | 6918 | CHE DE LA GACHETTE | 6 | 150 | 980 | 554000€ | 3693€ |
2019-09-03 | 6325 | LE VIGNAOU | 5 | 105 | 576 | 407400€ | 3880€ |
2023-01-25 | 6325 | LE VIGNAOU | 5 | 105 | 576 | 470200€ | 4478€ |
2020-05-14 | 6104 | COLLET DU BOUIS | 4 | 121 | 1500 | 335000€ | 2769€ |
2020-01-24 | 6247 | LES GOURS D OLIVE | 3 | 96 | 500 | 313851€ | 3269€ |
2022-06-29 | 55 | CHE DE CUGUILLADE | 6 | 160 | 610 | 517920€ | 3237€ |
2022-12-12 | 127 | CHE DES VIGNES | 7 | 185 | 500 | 714790€ | 3864€ |
2021-11-04 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 0 | 233000€ | 2741€ |
2023-02-17 | 5940 | LES TOUARS | 5 | 172 | 2400 | 1000000€ | 5814€ |
2019-07-19 | 5418 | LE VILLAGE | 6 | 130 | 514 | 387500€ | 2981€ |
2020-08-21 | 5268 | GR GRANDE RUE | 5 | 75 | 51 | 289600€ | 3861€ |
2021-06-03 | 0 | BRAYET | 5 | 170 | 500 | 316500€ | 1862€ |
2022-04-28 | 6540 | SUBRANE | 4 | 116 | 500 | 449000€ | 3871€ |
2019-06-17 | 5253 | RUE DU VALLAT | 2 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2021-01-22 | 5253 | RUE DU VALLAT | 2 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2020-06-17 | 5254 | RUE DU VALLAT | 2 | 56 | 0 | 168000€ | 3000€ |
2020-06-30 | 55 | CHE DES VIGNES | 4 | 130 | 2000 | 390000€ | 3000€ |
2021-06-10 | 5284 | RUE DE LA RAMADE | 3 | 83 | 64 | 100000€ | 1205€ |
2022-11-25 | 86 | CHE GOURS D'OLIVE | 3 | 85 | 500 | 410000€ | 4824€ |
2019-11-13 | 15 | RUE DE LA RAMADE | 4 | 80 | 0 | 159500€ | 1994€ |
2019-12-27 | 677 | CHE DE CUGUILLADE | 6 | 151 | 0 | 356000€ | 2358€ |
2022-04-07 | 677 | CHE DE CUGUILLADE | 6 | 151 | 0 | 431200€ | 2856€ |
2019-12-27 | 677 | CHE DE CUGUILLADE | 3 | 80 | 0 | 320000€ | 4000€ |
2019-07-16 | 5358 | COLLET DU BOUIS | 6 | 120 | 500 | 505410€ | 4212€ |
2020-12-09 | 6204 | LES TOUARS | 6 | 98 | 0 | 245000€ | 2500€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES RATINS | 3 | 100 | 16 | 153000€ | 1530€ |
2022-01-14 | 5248 | RUE DU VALLAT | 5 | 150 | 48 | 630000€ | 4200€ |
2020-02-13 | 7126 | CHE DES VIGNES | 4 | 126 | 500 | 417100€ | 3310€ |
2022-11-28 | 7 | RUE DES RATINS | 2 | 70 | 46 | 120000€ | 1714€ |
2022-03-23 | 12 | RUE DE LA RAMADE | 3 | 72 | 32 | 130000€ | 1806€ |
2022-08-01 | 5296 | RUE LONGUE | 5 | 100 | 46 | 171000€ | 1710€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU COLLET | 2 | 61 | 30 | 173000€ | 2836€ |
2022-11-09 | 11 | RUE DU COLLET | 2 | 61 | 30 | 305000€ | 5000€ |
2022-08-26 | 9147 | LE GRAND PUITS | 3 | 70 | 0 | 282000€ | 4029€ |
2023-01-04 | 9147 | LE GRAND PUITS | 3 | 77 | 0 | 305000€ | 3961€ |
2022-04-12 | 5242 | RUE SAINT ROCH | 3 | 80 | 38 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-20 | 9147 | LE GRAND PUITS | 4 | 77 | 0 | 233000€ | 3026€ |
2022-11-16 | 2 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 52 | 250000€ | 3125€ |
2022-12-22 | 5299 | RUE LONGUE | 3 | 70 | 18 | 250000€ | 3571€ |
2020-05-07 | 5556 | LES QUEINIERES | 3 | 90 | 372 | 275000€ | 3056€ |
2022-09-13 | 6377 | LE VIGNAOU | 4 | 90 | 670 | 347619€ | 3862€ |
2019-09-02 | 5203 | SAINT DONAT | 4 | 85 | 280 | 280000€ | 3294€ |
2019-07-09 | 5332 | RUE DES RATINS | 2 | 83 | 44 | 97000€ | 1169€ |
2020-08-31 | 9082 | LA PETITE GIMBRETTE | 4 | 118 | 910 | 452000€ | 3831€ |
2022-05-10 | 5301 | RUE LONGUE | 2 | 44 | 0 | 170910€ | 3884€ |
2020-08-04 | 5026 | LE VILARON | 3 | 70 | 397 | 250000€ | 3571€ |
2022-07-27 | 6112 | LA GACHETTE | 3 | 125 | 834 | 469000€ | 3752€ |
2022-11-15 | 5156 | LES TOUOS DU BRUSQUET | 3 | 65 | 798 | 365000€ | 5615€ |
2020-01-23 | 5265 | LE PUITS | 5 | 150 | 369 | 297600€ | 1984€ |
2023-03-10 | 7 | LE VIGNAOU | 3 | 92 | 496 | 330000€ | 3587€ |
2019-06-28 | 5352 | GIMBRETE | 4 | 122 | 1217 | 565000€ | 4631€ |
2020-10-28 | 5934 | BRAYET | 6 | 156 | 2000 | 400520€ | 2567€ |
2021-06-09 | 8 | RUE LONGUE | 3 | 99 | 39 | 186000€ | 1879€ |
2023-06-29 | 20 | LE VIGNAOU | 3 | 66 | 0 | 367000€ | 5561€ |
2019-09-02 | 5752 | LE VIGNAOU | 3 | 56 | 0 | 310000€ | 5536€ |
2021-07-02 | 5753 | LE VIGNAOU | 3 | 59 | 0 | 231000€ | 3915€ |